Настоящий Закон устанавливает организационные, экономические и правовые основы приватизации имущества, находящегося в государственной собственности в Азербайджанской Республике.

Глава I. Общие положения

Статья 1. Основные понятия 

1.0. В настоящем Законе используются следующие основные понятия:

1.0.1. приватизация государственного имущества — передача государственного имущества в собственность покупателей в соответствии с правилами, установленными настоящим Законом;

1.0.2. момент объявления государственного имущества открытым для приватизации — время принятия соответствующими органами исполнительной власти [Президент Азербайджанской Республики и Министерство государственного имущества Азербайджанской Республики] решения о приватизации государственного имущества;

1.0.3. объект приватизации — имущество на территории Азербайджанской Республики и за ее пределами, находящееся в государственной собственности Азербайджанской Республики, доля государства в уставном фонде совместных предприятий, принадлежащие государству акции, земельные участки, находящиеся под приватизируемыми предприятиями, за исключением государственного имущества, приватизация которого запрещена;

1.0.4. стартовая цена предприятия (объекта) — цена имущества, вынесенного на первый аукцион, рассчитанная с применением предусмотренного законодательством порядка;

1.0.5. государственный приватизационный пай — совокупность ценных бумаг на предъявителя, выпускаемых в наличной форме, включающая четыре приватизационных чека, безвозмездно выданных каждому зарегистрированному на 1 января 1997 года гражданину Азербайджанской Республики и выражающихся в среднем в 1/8000000 части приватизируемого чеками государственного имущества;

1.0.6. государственный приватизационный опцион — именная ценная бумага, выпускаемая в безналичной форме и предоставляющая иностранному инвестору право пользования государственными приватизационными чеками при приватизации государственного имущества;

1.0.7. приватизационная сделка — договор купли-продажи, заключенный в соответствии с настоящим Законом между продавцом и покупателем государственного имущества;

1.0.8. местный инвестор — граждане Азербайджанской Республики, учредитель (учредители) или юридические лица, в уставном фонде которых доля, принадлежащая гражданам Азербайджанской Республики, превышает 50%;

1.0.9. иностранный инвестор — иностранцы, лица без гражданства, иностранные юридические лица и их представительства, а также юридические лица Азербайджанской Республики, в уставном капитале которых доля иностранных инвестиций превышает 50%;

1.0.10. стратегический инвестор — юридическое лицо, обладающее возможностью привлечь на предприятие новую технологию и ноу-хау, намеренное принимать непосредственное участие в деятельности предприятия и управлении им и имеющее в данной области богатый управленческий и производственный опыт.

Статья 2. Основная цель и принципы приватизации государственного имущества 

2.1. Основная цель приватизации государственного имущества заключается в повышении эффективности экономики, достижении ее структурных преобразований и повышении уровня жизни населения путем либерализации экономики, расширения предпринимательства, формирования конкурентной среды, привлечения инвестиций в экономику.

2.2. К основным принципам приватизации государственного имущества относятся:

2.2.1. осуществление мероприятий по приватизации в условиях гласности и обеспечение государственного и общественного контроля за ее ходом;

2.2.2. защита установленных законодательством интересов трудового коллектива в процессе приватизации государственного имущества;

2.2.3. формирование здоровой конкурентной среды;

2.2.4. создание в процессе приватизации равных условий для всех покупателей.

Статья 3. Законодательство о приватизации государственного имущества 

Законодательство о приватизации государственного имущества в Азербайджанской Республике состоит из Конституции Азербайджанской Республики, настоящего Закона и принятых в соответствии с ними других законодательных актов.

Статья 4. Ограничение сферы применения Закона 

4.0. Настоящий Закон не распространяется на:

4.0.1. приватизацию земельного фонда (за исключением государственных земельных участков, находящихся под приватизируемыми предприятиями и объектами, а также объектами, строящимися за счет средств физических или негосударственных юридических лиц);

4.0.2. приватизацию государственного жилищного фонда;

4.0.3. приватизацию месторождений полезных ископаемых;

4.0.4. случаи выполнения обязательств, возникающих из международных договоров, поддерживаемых Азербайджанской Республикой.

Статья 5. Государственная программа приватизации государственного имущества в Азербайджанской Республике 

5.1. Приоритеты, ограничения при осуществлении приватизации государственного имущества, порядок приобретения государственной собственности физическими и юридическими лицами устанавливаются на определенный период Государственной программой, утвержденной соответствующим органом исполнительной власти [Президент Азербайджанской Республики].

5.2. В Государственной программе предусматривается:

5.2.1. перечень имущества, которое приватизируется по решению указанного в пунктах 6.1.3 и 6.1.4 статьи 6.1 настоящего Закона соответствующего органа исполнительной власти;

5.2.2. порядок выбора способов приватизации государственного имущества;

5.2.3. порядок использования государственных приватизационных паев (чеков);

5.2.4. ограничения, вводимые во время приватизации;

5.2.5. порядок участия местных и иностранных инвесторов (покупателей) в процессе приватизации;

5.2.6. порядок оплаты стоимости приватизируемого государственного имущества;

5.2.7. предприватизационная реструктуризация и оздоровление предприятий и объектов;

5.2.8. льготы, предоставляемые трудовому коллективу на приватизируемом государственном предприятии;

5.2.9. другие вопросы, связанные с приватизацией государственного имущества.

Статья 6. Классификация государственного имущества 

6.1. Имущество, находящееся в государственной собственности, классифицируется исходя из возможности его приватизации следующим образом:

6.1.1. имущество, приватизация которого запрещена;

6.1.2. имущество, находящееся в государственной собственности до момента принятия решения о его приватизации;

6.1.3. имущество, приватизация которого осуществляется по решению соответствующего органа исполнительной власти [Президент Азербайджанской Республики];

6.1.4. имущество, приватизация которого осуществляется по решению продавца государственного имущества.

6.2. Виды имущества, находящегося в государственной собственности Азербайджанской Республики, приватизация которых запрещается:

6.2.1. недра, лесной фонд, водные ресурсы, государственные пограничные полосы с находящимся на них недвижимым имуществом, воздушное пространство, воды принадлежащего Азербайджанской Республике сектора Каспийского моря (озера), средства спутниковой связи на геостационарных орбитах;

6.2.2. охраняемые и особым образом используемые природные территории;

6.2.3. памятники истории и культуры азербайджанского народа (исключая памятники истории и культуры местного значения), экспонаты и фонд Государственного музея, Государственного архива и Центральной государственной библиотеки;

6.2.4. имущество, находящееся в оперативном управлении воинских частей, внутренних и пограничных войск, таможенных органов, содержащихся для обеспечения обороны и безопасности Азербайджанской Республики;

6.2.5. санитарно-эпидемиологические, лесные учреждения, службы ветеринарного и фитосанитарного надзора;

6.2.6. предприятия патентной службы, стандартизации и метрологии;

6.2.7. мелиоративные и водохозяйственные объекты и сооружения государственного значения;

6.2.8. автомобильные дороги и железнодорожные пути, мосты и туннели государственного значения;

6.2.9. предприятия, осуществляющие производство наркотических и ядовитых веществ, а также посев, возделывание, переработку и их содержание;

6.2.10. предприятия и объекты, осуществляющие захоронение токсичных и ионоизлучающих веществ, радиоактивных отходов;

6.2.11. предприятия и организации государственной геологической, картографическо-геодезической, гидрометеорологической служб, служб по охране окружающей среды и природы;

6.2.12. объекты гражданской обороны и мобилизации;

6.2.13. исправительно-трудовые и специализированные лечебно-производственные предприятия и объекты;

6.2.14. кладбища и крематории;

6.2.15. специализированные государственные детские сады, дома ребенка и дома для престарелых;

6.2.16. специализированные государственные заведения обязательного общего среднего образования;

6.2.17. государственные учреждения и организации, обеспечивающие социальную защиту населения;

6.2.18. государственные учреждения по лечению и профилактике психиатрических, психоневрологических, инфекционных, онкологических и кожно-венерических заболеваний, ВИЧ-инфицированных и больных СПИДом.

6.2.19. Имущество Компании общественного телерадиовещания.

Статья 7. Ограничения, вводимые при приватизации государственного имущества 

7.1. В целях обеспечения безопасности государства, охраны здоровья, нравственности, прав и законных интересов граждан при приватизации государственного имущества постановлением принимающего об этом решение соответствующего органа исполнительной власти [Президент Азербайджанской Республики и Министерство государственного имущества Азербайджанской Республики] могут вводиться определенные ограничения.

7.2. Ограничения на приватизацию находящихся в государственной собственности предприятий (объектов) могут вводиться путем закрепления в государственной собственности контрольного пакета (51%) и ограничительной части (25,5%) обыкновенных (с правом голоса) акций.

7.3. При введении ограничений в процессе приватизации государственных предприятий (объектов) путем закрепления в государственной собственности контрольного пакета и ограничительной части акций правила участия представителей государства в органах управления данных акционерных обществ осуществляются в соответствии с нормативно-правовыми актами, утвержденными соответствующим органом исполнительной власти [Кабинет министров Азербайджанской Республики].

Статья 8. Продавец государственного имущества 

8.1. В качестве продавца государственного имущества в процессе приватизации государственного имущества в Азербайджанской Республике выступает соответствующий орган исполнительной власти [Министерство государственного имущества Азербайджанской Республики].

8.2. Продавец государственного имущества осуществляет следующие функции:

8.2.1. в установленном порядке ведет регистр государственного имущества;

8.2.2. в соответствии с установленным законодательством порядком создает комиссию по приватизации государственного имущества;

8.2.3. в установленном порядке управляет государственным имуществом, объявленным открытым для приватизации, до момента его продажи;

8.2.4. подготавливает предложения, связанные с реструктуризацией и оздоровлением предприятий перед их приватизацией, и осуществляет в рамках своих полномочий мероприятия в этой области;

8.2.5. выдвигает предложения о передаче государственных предприятий перед их приватизацией в управление;

8.2.6. в случаях целесообразности выдвигает предложения об объявлении предусмотренных для приватизации государственных предприятий банкротами;

8.2.7. выступает в качестве учредителя акционерных обществ, создаваемых в процессе приватизации, и держателя принадлежащего государству пакета акций;

8.2.8. ведет статистический и бухгалтерский учет денежных средств, полученных в результате приватизации государственного имущества, и обеспечивает перечисление их в государственный бюджет;

8.2.9. ведет учет доли государственного имущества в акционерных обществах (или в совместных предприятиях), а также учет обязательств покупателей, установленных в договоре купли-продажи, во время продажи государственного имущества;

8.2.10. осуществляет меры, обеспечивающие перечисление дивидендов в государственный бюджет за принадлежащие государству долю и акции в уставном капитале предприятий.

8.3. Деятельность продавца государственного имущества регулируется в соответствии с нормативно-правовым актом, утвержденным соответствующим органом исполнительной власти [Президент Азербайджанской Республики].

Статья 9. Покупатели государственного имущества 

9.1. При приватизации государственного имущества в качестве покупателей выступают:

9.1.1. граждане Азербайджанской Республики, иностранцы и лица без гражданства;

9.1.2. все юридические лица, прошедшие государственную регистрацию в Азербайджанской Республике, кроме указанных в статье 9.2. настоящего Закона;

9.1.3. иностранные юридические лица.

9.2. При приватизации государственного имущества в качестве покупателей не могут выступать:

9.2.1. юридические лица, в уставном фонде которых акции или доля, находящиеся в государственной собственности, превышают 20%;

9.2.2. органы исполнительной власти;

9.2.3. муниципальные органы.

9.3. Местные инвесторы имеют право без ограничений принимать участие во всех формах и способах приватизации государственного имущества.

9.4. Иностранные инвесторы могут принимать участие в процессе приватизации государственного имущества в порядке, установленном настоящим Законом и другими законодательными актами Азербайджанской Республики. В сроки, когда государственные приватизационные чеки находятся в обращении, иностранные инвесторы используют государственные приватизационные чеки после представления государственных приватизационных опционов;

9.5. После изъятия государственных приватизационных чеков из обращения правила участия иностранных инвесторов в приватизации устанавливаются соответствующим органом исполнительной власти [Президент Азербайджанской Республики].

9.6. Обязанность доказывания покупательского права при приватизации государственного имущества лежит на покупателе.

9.7. Перечень документов, которые необходимо предъявить покупателям для участия в приватизации государственного имущества, и правила их предъявления устанавливаются соответствующим органом исполнительной власти [Кабинет министров Азербайджанской Республики].

9.8. При приватизации государственного имущества в установленном порядке может быть привлечен консультант для организации приватизационного процесса.

Статья 10. Средства платежа при приватизации государственного имущества 

Средством платежа при приватизации государственного имущества считается платежное средство Азербайджанской Республики — манат и в установленном законодательством порядке — государственные приватизационные паи (чеки).

Статья 11. Использование денежных средств, полученных от приватизации государственного имущества 

11.1. Денежные средства, полученные от приватизации государственного имущества, перечисляются в государственный бюджет.

11.2. Отчисления из средств, полученных от приватизации, на счет осуществляющего приватизацию соответствующего органа исполнительной власти [Министерство государственного имущества Азербайджанской Республики] предусмотрены для привлечения независимого финансового консультанта в процессе приватизации государственного имущества, организации информационного обеспечения, связанного с приватизацией, предприватизационное оздоровление предприятий и финансирование государственной помощи предпринимательству, возмещение расходов, связанных с представительством Азербайджанской Республики в соответствующих органах зарубежных стран, а также в судебных органах с целью охраны прав собственности Азербайджанской Республики.

11.3. Налог с денежных средств, полученных от приватизации государственного имущества, не взыскивается.

Статья 12. Изъятие из обращения в процессе приватизации государственного имущества государственных приватизационных чеков и государственных приватизационных опционов 

Правила изъятия из обращения в процессе приватизации государственного имущества чеков, предъявляемых как платежное средство, и опционов, предъявляемых иностранцами, регулируются Государственной программой.

Статья 13. Государственная гарантия инвестициям в приватизации 

13.1. Государственная гарантия инвестициям в приватизации государственного имущества и защита прав и законных интересов инвесторов осуществляются в соответствии с Конституцией Азербайджанской Республики и Законами Азербайджанской Республики.

13.2. Ограничения на продажу предприятий, их частей и акций, приобретенных иностранными инвесторами в процессе приватизации государственной собственности в предусмотренном настоящим Законом порядке, другим иностранным и (или) местным инвесторам не вводятся.

13.3. Ограничения на продажу предприятий, их частей и акций, приобретенных местными инвесторами в процессе приватизации государственной собственности, другим местным и (или) иностранным инвесторам не вводятся.

13.4. Иностранные инвесторы могут принимать участие в приватизации без предъявления опционов за счет чистой прибыли, полученной на территории Азербайджанской Республики.

Статья 14. Государственный контроль за процессом приватизации 

В целях осуществления государственного контроля за процессом приватизации государственного имущества создается государственная комиссия. Деятельность, права и обязанности комиссии регулируются нормативно-правовым актом, утвержденным соответствующим органом исполнительной власти [Президент Азербайджанской Республики].

Глава II. Порядок и способы приватизации государственного имущества

Статья 15. Принятие решения о приватизации государственного имущества 

15.1. Решение о приватизации государственного имущества принимается соответствующими органами исполнительной власти [Президент Азербайджанской Республики и Министерство государственного имущества Азербайджанской Республики].

15.2. В решении о приватизации обосновывается целесообразность приватизации объекта и указываются ее способы. В случае признания закрепления определенного пакета акций в государственной собственности целесообразным, это отмечается в данном решении.

15.3. При вынесении решения об объекте приватизации учитываются значение объекта для обеспечения обороны страны и безопасности государства, экономические интересы страны, отраслевые особенности и местное значение объекта.

15.4. После принятия решения о приватизации государственного имущества в соответствии с законодательством создается комиссия по приватизации.

15.5. Комиссия по приватизации не позднее чем в течение трех месяцев должна разработать план приватизации предприятия (объекта).

15.6. Комиссия по приватизации может привлечь к своей работе независимых экспертов и аудиторов.

15.7. В плане приватизации указываются порядок и способ продажи приватизируемого предприятия (объекта), сроки продажи, начальная (стартовая) цена объекта. План приватизации утверждается продавцом государственного имущества.

Статья 16. Способы приватизации государственного имущества 

16.1. Приватизация государственного имущества осуществляется следующими способами:

16.1.1. льготная продажа имущества приватизируемых государственных предприятий членам трудового коллектива и приравненным к ним лицам;

16.1.2. приватизация государственных предприятий по индивидуальным проектам;

16.1.3. продажа государственного имущества на специализированных чековых и денежных аукционах;

16.1.4. продажа государственного имущества на аукционах;

16.1.5. продажа государственного имущества путем инвестиционного конкурса;

16.1.6. продажа государственного имущества, сданного в аренду;

16.1.7. продажа государственных предприятий путем объявления их банкротом.

16.2. Способ приватизации государственного имущества устанавливается соответствующим органом исполнительной власти [Президент Азербайджанской Республики и Министерство государственного имущества Азербайджанской Республики], принявшим в соответствии с настоящим Законом и Государственной программой решение о приватизации государственного имущества.

Статья 17. Льготы, предоставляемые трудовому коллективу на приватизируемых государственных предприятиях 

17.1. Члены трудового коллектива на государственных предприятиях имеют право в процессе приватизации приобретать часть имущества и акций данных предприятий на льготных условиях (независимо от способа продажи их оставшейся части). Формы и правила осуществления данных льгот устанавливаются Государственной программой.

17.2. Льготы при продаже акций или частей приватизируемых государственных предприятий распространяются на:

17.2.1. Работников, основным местом работы которых признается данное предприятие;

17.2.2. Лиц, имеющих в соответствии с законодательством Азербайджанской Республики право вернуться на прежнее место работы на этом предприятии;

17.2.3. Лиц, проработавших на приватизируемом предприятии более 7 (семи) лет и вышедших на пенсию на данном предприятии;

17.2.4. Лиц, уволенных с предприятия по сокращению численности или штатов работников после 1 января 1995 года и получивших статус безработных.

Статья 18. Приватизация государственных предприятий по индивидуальным проектам 

18.1. Государственные предприятия, представляющие большое значение для экономики страны, приватизируются по индивидуальным проектам, в этом случае с целью привлечения на данное предприятие стратегического инвестора на продажу выносятся 51 процент его акций или еще большая их часть.

18.2. Правила приватизации государственных предприятий по индивидуальным проектам и список государственных предприятий, приватизируемых в этом порядке, устанавливаются соответствующим органом исполнительной власти [Президент Азербайджанской Республики].

Статья 19. Продажа государственного имущества на специализированных чековых и денежных аукционах 

19.1. Продажа государственного имущества на специализированных чековых и денежных аукционах является продажей покупателям по заявкам акций или пакетов акций акционерных обществ, созданных в процессе приватизации.

19.2. Порядок проведения специализированных чековых и денежных аукционов устанавливается соответствующим органом исполнительной власти [Президент Азербайджанской Республики].

Статья 20. Продажа государственного имущества на аукционе 

20.1. Продажа государственного имущества на аукционе — это продажа данного имущества покупателю без предъявления тех или иных условий. В этом случае право собственности на имущество предоставляется покупателю, предложившему в ходе аукциона максимальную цену. В случае, если продажа государственного имущества на аукционе не состоялась (при отсутствии заказа или не реализации по стартовой цене), продавец государственного имущества может на очередном аукционе понизить в установленном порядке стартовую цену.

20.2. Порядок проведения аукциона устанавливается соответствующим органом исполнительной власти [Президент Азербайджанской Республики].

Статья 21. Продажа государственного имущества по инвестиционному конкурсу 

21.1. При продаже государственного имущества по инвестиционному конкурсу требуется выполнение инвестиционной программы по государственному имуществу. Экономические, социальные и экологические условия, предъявляемые к инвестиционной программе, устанавливаются соответствующим органом исполнительной власти, принявшим решение о приватизации. Победителем инвестиционного конкурса признается представивший инвестиционную программу, отражающую в себе максимальный объем инвестиции и эффективное ее вложение в пределах условий инвестиционной программы.

21.2. Правила проведения инвестиционного конкурса устанавливаются соответствующим органом исполнительной власти [Президент Азербайджанской Республики].

Статья 22. Продажа государственного имущества, сданного в аренду 

22.1. В соответствии с законодательством Азербайджанской Республики выкуп государственного имущества, сданного в аренду с условием последующей приватизации, осуществляется в соответствии с порядком, установленным Государственной программой и другими нормативно-правовыми актами.

22.2. В случае преобразования сданного в аренду государственного имущества с целью приватизации в акционерное общество открытого типа, его акции предлагаются для продажи в первую очередь арендатору.

Статья 23. Продажа государственных предприятий путем объявления их банкротами 

23.1. В случае, если продажа государственного предприятия через аукцион не состоится, государственная комиссия, осуществляющая государственный контроль за процессом приватизации, может выдвинуть инициативу о приватизации государственного предприятия путем объявления его банкротом.

23.2. В случае, если на этапе подготовки государственного предприятия (объекта) к приватизации, показатели его финансово-хозяйственной деятельности окажутся неудовлетворительными (банкротство), соответствующий орган исполнительной власти [Президент Азербайджанской Республики и Министерство государственного имущества Азербайджанской Республики] может принять решение об объявлении в соответствии с законодательством предприятия банкротом и предприятие может быть ликвидировано. В этом случае имущество предприятия продается на аукционе. Часть вырученных финансовых средств направляется на выплату долга кредиторам.

23.3. Порядок приватизации государственных предприятий путем объявления их банкротами регулируются соответствующим нормативно-правовым актом.

Статья 24. Оценка приватизируемого государственного имущества 

Оценка приватизируемого государственного имущества осуществляется согласно соответствующим нормативно-правовым актам. В процессе приватизации могут быть также использованы принятые в международной практике способы оценки.

Статья 25. Информация о приватизации государственного имущества 

25.1. Информация о приватизации государственного имущества должна быть опубликована в официальных средствах массовой информации не позднее чем за 30 дней до дня осуществления продажи данного имущества.

25.2. Перечень сведений о приватизируемом государственном предприятии (объекте), необходимых для публикации в обязательном порядке, устанавливается Государственной программой.

25.3. Информация о результатах приватизации государственных предприятий (объектов) должна быть опубликована в средствах массовой информации в течение 15 дней. Содержание информации о результатах приватизации государственного имущества устанавливается Государственной программой.

25.4. Сведения о продаже государственного имущества, изменении имущественных прав над ним обнародуются способами, предусмотренными законодательством.

Статья 26. Оплата стоимости приватизируемого государственного имущества 

Оплата стоимости приватизируемого государственного имущества должна быть произведена покупателем единовременно или в течение срока, установленного приватизационной сделкой (договором купли-продажи).

Статья 27. Защита прав трудового коллектива на приватизируемых государственных предприятиях 

Заключение коллективных договоров и трудовые отношения между новым владельцем приватизированного государственного предприятия (объекта) или его доверенным органом и трудовым коллективом регулируются трудовым законодательством Азербайджанской Республики.

Статья 28. Экологические требования при приватизации государственного имущества 

28.1. Продавец должен уведомить покупателя об экологическом состоянии объекта приватизации.

28.2. В договорах купли-продажи могут быть предусмотрены экологические требования.

Глава III. Заключительные положения

Статья 29. Оформление сделок по приватизации государственного имущества 

29.1. При приватизации государственного имущества, исключая специализированные аукционы, между продавцом государственного имущества и покупателем в соответствии с Гражданским кодексом Азербайджанской Республики, настоящим Законом и Государственной программой заключается соответствующий договор купли-продажи.

29.2. В указанном в статье 29.1 настоящего Закона договоре купли-продажи помимо обязательств, вытекающих из условий аукциона, конкурса или купли-продажи, в качестве требований договора купли-продажи государственного имущества должно быть указано:

29.2.1. сведения о продавце и покупателе приватизируемого государственного имущества;

29.2.2. наименование, местонахождение, земельный участок, состав и стоимость объекта приватизации;

29.2.3. число акций акционерного общества, их вид и номинальная стоимость;

29.2.4. форма оплаты стоимости объекта приватизации и порядок передачи его в собственность покупателя;

29.2.5. обязательства сторон и сроки их исполнения;

29.2.6. другие условия по соглашению сторон.

29.3. В случае отчуждения приватизированного имущества в сроки действия приватизационной сделки обязательства, установленные данной сделкой, обязательны для нового владельца, получившего данное имущество.

29.4. Контроль за выполнением обязательств, установленных в договоре купли-продажи, осуществляет продавец государственного имущества.

29.5. В целях государственной регистрации заключаемых в процессе приватизации сделок в государственном реестре недвижимого имущества и оформления права собственности покупателя на приватизированный объект, покупателям государственного имущества выдается свидетельство на приватизируемые учреждения и объекты, о продаже их, а также государственных земельных участков, на которых размещаются учреждения и объекты, построенные физическими и юридическими лицами.

29.6. Владельцы приватизированных объектов в установленном соответствующими нормативно-правовыми актами порядке могут выкупить или взять в аренду с правом выкупа земельные участки, на которых расположены данные объекты, а также на основании соответствующего решения (договора) постоянно или временно пользоваться этой землей. При наличии ограничения в этой области, в том числе если владельцами приватизированных объектов являются иностранец или лицо без гражданства, иностранное юридическое лицо, они могут взять земельный участок в аренду без права выкупа.

29.7. Покупатель получает право собственности на акции, приобретенные им на чековом и денежном аукционе, со дня утверждения протокола о результатах аукционов.

Статья 30. Разрешение возникающих при приватизации споров 

Споры, возникающие в связи с приватизацией государственного имущества, разрешаются в установленном законодательством судебном порядке.

Статья 31. Признание сделок, заключенных по приватизации государственного имущества, недействительными 

31.1. Основанием для признания сделок, заключенных по приватизации государственного имущества, недействительными является:

31.1.1. нарушение настоящего Закона и других нормативно-правовых актов, устанавливающих правила приватизации государственного имущества;

31.1.2. приватизация государственного имущества лицом, не признанным в соответствии с настоящим Законом в качестве покупателя.

31.2. Сделки, заключенные по приватизации государственного имущества, могут быть оспорены.

Статья 32. Ответственность за нарушение настоящего Закона 

Юридические и физические лица, должностные лица несут ответственность за нарушение настоящего Закона в случаях и порядке, установленных законодательством.

Статья 33. Переходные положения 

33.1. Нормативно-правовые акты, принятые до дня вступления настоящего Закона в силу и регулирующие приватизацию государственного имущества, сохраняют свою силу в части, не противоречащей настоящему Закону.

33.2. Со дня вступления настоящего Закона в силу Закон Азербайджанской Республики «О приватизации государственной собственности в Азербайджанской Республике» (Ведомости Верховного Совета Азербайджанской Республики, 1993 год, № 1, статья 11), «Государственная программа приватизации государственной собственности в Азербайджанской Республике на 1995 — 1998 годы» (Ведомости Верховного Совета Азербайджанской Республики, 1995 год, № 22, статья 361, Сборник законодательных актов Азербайджанской Республики, 1998 год, № 11, статья 645) признать утратившими силу.

Президент Азербайджанской Республики
Гейдар АЛИЕВ

г. Баку, 16 мая 2000 года
№ 878-IГ

С изменениями согласно закону от 25 октября 2002 года № 376-IIГД; 4 марта 2005 года № 854-IIГД; 15 апреля 2005 года № 887-IIГД; 7 апреля 2006 года № 91-IIIГД; 21 апреля 2006 года № 100-IIIГД; 20 октября 2006 года № 167-IIIГД; 17 апреля 2007 года № 315-IIIГД